何勝軍的坦誠，讓葉文軒心中的戒心稍微放鬆了些。

    「何總，既然你如此坦誠，那我們就開誠布公好了。我拍這塊地皮的原因，是因為我想要在這個地皮上建造一個小區，當做我們集團的員工福利，打造一個員工住宅區。」葉文軒解釋道。

    這個沒什麼好隱瞞的，葉文軒根本不怕別人知道，知道的人越多越好，這對於時代集團的名聲有著極大地促進作用，可以吸引到更多的人才加盟。

    葉文軒將時代集團的住房福利和何勝軍簡單介紹了下，何勝軍本來就是搞地產的，葉文軒簡單一說，他就全明白了。

    「原來如此。」

    何勝軍恍然，隨即便是有些無奈。

    如此好的地段，竟然要改建成住宅區，這讓何勝軍心痛不已。

    「何總，我這也是沒辦法。本來三環內的地皮就很少，想要找個距離時代大廈近的地方，那就更不容易了，所以這塊地皮我也同樣是志在必得。」

    雖然這塊地皮對何勝軍有大用，但對於葉文軒而言，同樣有著巨大的作用，葉文軒是不可能放棄的。

    何勝軍蹩著眉，眉頭緊鎖，腦中飛速轉動，思索兩全的對策。

    包廂中陷入到了寧靜，葉文軒和冉憶柔兩人也不急，安靜的品著茶。

    茶葉都是頂尖的上品，泡茶的人也都是專業人員，泡出的茶味道極佳。

    葉文軒慢悠悠的品著茶，輕輕吧嗒吧嗒嘴，輕輕點了點頭，但覺得還是差點啥，沒有冉憶柔泡的好喝。

    「憶柔姐，我覺得還是你泡的好喝，這個茶，味道還是差了一丟丟！」葉文軒在冉憶柔耳畔低聲道。

    葉文軒的哈氣弄得冉憶柔有些痒痒的，雙頰微紅。

    美眸白了葉文軒一眼，低聲嗔道：「就你嘴甜！」

    顯然，被葉文軒誇讚，冉憶柔還是很受用的。

    右手無名指戴著的傾城之心，在包廂的吊燈下，顯得格外閃耀，璀璨的無比耀眼。

    何勝軍絞盡腦汁，突然眼睛一亮，臉上閃過一抹振奮之色。

    時代集團想要個靠近時代大廈的住宅區，而己方想要那塊地皮，兩者根本沒有什麼衝突的地方。

    思路打開，何勝軍心中大定。

    「葉總，我這裡有個想法，你看看你是否感興趣？」何勝軍對著葉文軒問道，語氣略微有些忐忑。

    這個辦法是唯一的辦法了，如果要是還不行，那這個計劃真的只能泡湯了。

    「哦？何總不妨直說。」葉文軒笑道。

    「葉總拍下這塊地皮，只是想在這塊地皮上建造一個住宅區，創造時代集團的住房福利是吧？」何勝軍再次問道。

    葉文軒輕輕頷首，肯定了何勝軍的詢問。

    「按我的理解，葉總無非就是看中了這塊地皮的面積和地理位置是吧，那如果我這裡有個更好的選擇，不知道葉總你感興趣嗎？」

    葉文軒聞言，眉頭微挑，應道：「更好的選擇？何總可以詳細說下嗎？」

    就如何勝軍所說，葉文軒關注的兩個點，確實就是面積和地理位置，至於其餘的，葉文軒還真是不太關心。

    見葉文軒有興趣，何勝軍臉上露出一抹喜色，繼續道：「葉總，我想和你做個交換。」

    何勝軍點開手機地圖，指著距離時代大廈很近的一塊區域。

    「葉總你看，這個區域是我們德聖地產最新打造的一處中高檔住宅區，占地面積六萬平方米，預計建造十棟住宅樓，建成之後，可入住近千戶。」

    「這個住宅區，當初我們打算面對售賣的對象，便是都市白領。都是中等戶型，每戶面積大約在八十平方米到一百三十平方米之間。」

    「住宅區周圍設施完備，有超市、醫院、地鐵站等，屬於學區房，周圍有兩所小學、一所中學，都是京北有名的學校，可以說是地段極佳，遠比葉總你拍的那塊地皮，更適合充當住宅區。」

    「而這裡的位置，距離時代大廈就更近了。步行僅需要十分鐘，騎自行車上班不過五分鐘，位置遠比葉總你手裡的那塊地皮要好得多。」

    何勝軍竭力介紹著，從手機中調出這個項目的計劃書和宣傳書，遞給葉文軒看。

    葉文軒和冉憶柔兩人一邊看，一邊聽著何勝軍介紹。

    「這個工程我們已經開發過半，大約再有一年的時間，就可以完全竣工。如果葉總中意的話，我們雙方完全可以互換一下，皆大歡喜，你看如何？」何勝軍終於將他的想法道了出來。

    何勝軍說完，葉文軒沒有吱聲，而是仍在看何勝軍遞過來的宣傳書和計劃書。

    這種事情，根本馬虎不得。

    何勝軍見葉文軒不吱聲，也不急，反而眼中閃過一抹欣賞。

    做生意，再怎么小心謹慎都不為過，多少人都是因為一時的疏忽，葬送了自己畢生的事業。

    在看了看身邊的兒子，何勝軍心中默嘆。

    同樣都是一個年齡段的人，怎麼差距那麼大呢。

    大約過去了十五分鐘，葉文軒完全瀏覽完，才將手機回遞給何勝軍。

    「何總說的我有些興趣，但不知道何總想要如何互換呢？」葉文軒正色道。

    見葉文軒詢問，何勝軍沉吟了下，應道：「這塊地皮當初我們德聖地產是花了四十億拿下來的，再加上工程建設，至今消耗了近四十五億，如果工期全部竣工，最後所有的費用，大約會在五十億左右。」

    「如果葉總感興趣，那我就吃點虧，打包價五十億給你，然後差你的十一億，我用現金補償你們時代集團如何？」

    葉文軒聞言，輕輕晃了晃頭。

    「這一切都是何總你自己說的，對於你說的這塊地皮，我們並不了解，所以現在說的再多，都是白搭。」

    「咱們就坦誠些吧，我對何總你這個提議很感興趣。但我需要派我的人，對你說的這個住宅區，做一個全方位的考察，最後我們才能談價格，你說呢？」

    葉文軒分析的很透徹，現在聊得再多，都是鏡花水月，根本沒什麼用。

    只有全方面調查、考察完之後，才能真正的商談！

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