「還是搞房產掙錢快！」

    在劉暢面前，老張不用耍什么小心機，也不用擔心劉暢會亂說什麼，翁婿兩說話很隨意。

    這兩年的煤礦生意算起來其實還沒他搞房產好掙，第一是煤礦的產量有限，煤炭賣出去的價格起伏也大，掙的自然就少。

    其次就是人工成本太高，現在請人挖煤，一天的工錢比之前漲了不少，一天一兩百一天了。這時請一個小工，一天也不過六十塊錢而已。

    儘管如此，過去挖煤的青壯年人並不多。因為挖煤比較危險，現在下井的人基本都是中老年人。

    這些做事的效率比青壯年人要少很多，創造的價值也有限。

    另外就是煤礦風險比較大，很容易出意外。

    而且這兩年的賠償也逐漸提高起來，一旦出了點事情，光賠錢就是一筆不少數了。

    以前煤礦出事，一個人賠個幾萬塊錢就可以，現在得幾十萬。

    而且很多附近的中老年人感覺自己平時掙不了多少了，也想掙點大錢，他們去煤礦上班，就想著出事。

    因為這樣一旦出了意外，就能給孩子掙幾十萬，劉暢前世記憶中的好幾個同學的父親就是如此。

    這是一件很殘酷的事情，但是事實就是存在。很多時候，人命就是那麼廉價。

    這還算好的了，甚至有的只有幾萬塊錢或者幾千塊錢的，那價值更低。

    文明的世界並不是處處都是文明，很多東西只是沒有經歷和見識而已，太陽普照的大地，依然也會有陰影存在。

    開支大了，收入少了，風險還高。所以老張現在越發對煤礦這塊沒多少興趣起來，更想的是去搞房產。

    只要動動嘴皮子，隨便畫個大餅，這一年掙的錢比煤礦強多了。

    比如自己圈的那些地皮，現在都還沒建房子呢，價值就翻了不少。當初廉價得到的東西，輕鬆的就變成了價值不菲。

    「其實現在還好了，現在還不是房產最掙錢的時候，再過上幾年，那時才是最掙錢的時候。到時候那房價，恐怕會高的嚇人。」

    劉暢聽後笑著回道，這個時候的房價還算好了，升降都不算離譜。也只有幾個比較特別的城市，升降幅度有點大，大部分地方還在望風而待。

    再過些年，那房價才是讓人恐怖的地方。全國都在拼命的建房子，拼命的抬高房價，吸引著一批又一批的炒房團進入，順帶把消費水平也跟著抬高了。

    但是，讓人無語的是，房價在升，物價在升，但是員工的工資卻幾年都不見升一次，這大致是最悲哀的一個地方。

    而那些在大城市難以生活下去的人，只能無奈轉回老家。加上淘寶等網絡購物平台的崛起，實體店生意不好做，周圍人氣越來越少，工廠招不到人，等等。

    每個房價暴漲的城市，都看不到與其配套的人氣。明明房子都賣光了，但是就是看不到幾個人，明明事情就是這樣詭異，房價依然還是那麼高。

    這是一種很奇妙的現象，羊毛就是拼命的褥，褥了還不給羊一點好處，這樣下去，遲早有天會出問題。

    只是對於某些人來說，只要不是在他們手裡出事情，管他死後洪水滔天呢，這大致才是最根本的原因。

    撈錢的趕緊撈錢，撈政績的趕緊撈政績，百年之後什麼樣，誰能顧的上？

    「你對以後的房產這塊很看好？要知道瓊省的教訓可沒多久呢。」

    見劉暢說的這麼肯定，老張有點好奇的問道。

    他現在走的很穩，就是擔心這有天房市跟瓊省那裡一樣，所以不太敢大步前進。一邊走，一邊小心的觀望著政策，一旦有變，他還能全身而退。

    但是現在聽劉暢這麼分析，似乎他對國內的房產很看好一般。這樣一想，自己的步子就邁的有點保守了。

    「瓊省那只是一個省，還沒怎麼發展起來，所以垮了就垮了。但是現在這裡可是全國性的經濟發達地區，所以領導們也好，那些房產商也好，都不會讓這些地方的房價下降。」

    太深的東西沒法說，說了說不定就和諧了，但是有些東西就是那樣，法不責眾。

    而且房產這塊的牽連太大了，大到讓人害怕。

    所謂的最嚴房控什麼的，最後都成為一個笑話，大致原因也是如此。

    劉暢不是看好房產，而是未來的趨勢就是如此，跟他的眼光一點關係都沒。

    與其這錢給別人掙了，還不如給老張掙，所以劉暢很耐心的跟老張解釋了下。

    這些道理老張聽後就能明白，然後沉默起來，似乎在琢磨著新年後，自己要不要大展手腳一番。

    劉暢為什麼不願因搞房產，這個老張不太清楚。但是劉暢的眼光，老張還是很相信，劉暢也不需要騙自己。

    「嗯，那今年我到時看能不能把一些煤礦轉手，然後全國去買地去。」

    市裡的那片地的升值讓老張看到了另外一個掙錢的手段，而且比起房產來更容易，那就是囤地皮，好地段的地皮。

    對於老張的決定，劉暢沒提任何意見。比起後世那些掙了錢沒怎麼回報社會的大佬們來說，老張做的比他們好多了。

    現在老張手上建的希望學校，各種扶持資金做了不少實用又掙名聲的事情，而且還不怎麼高調脫格。上面的領導都知道他，有這個光環在身，老張只要不做壞事，基本上在國內還是很安全的。

    圈地的問題劉暢不太懂，這些東西涉及的水很深，所以他也沒法給老張提供什麼意見。他唯一的優勢就在於以前全國出過差，知道那些地段以後會發展起來。

    「吃飯了！你們翁婿兩人，湊一起就是聊著生意的事情，就不能歇會？」

    兩人聊了會，張雪媽看到劉暢和老張聊的投機，忍不住笑著說了句。翁婿關係好，這是她最希望看到的，這樣往後張雪跟劉暢兩人之間的生活也就沒那麼多矛盾。

    而自己，對於劉暢其實一直都很喜歡。一般來說，丈母娘看女婿，都是越看越喜歡。

    「好了，不聊了。今天晚上我們翁婿兩喝兩杯，反正都不用開車了。明天去張雪爺爺家，順便走走這邊的親戚。」

    被自己老婆一說，老張也不再跟劉暢聊生意上的事情了。兩人的生意經營範圍雖然不同，但是要聊起來，還是有很多的共同點。

    老張可以跟劉暢聊自己的生意經驗，劉暢可以跟老張聊一些未來的趨勢，兩人都能從對方的話中獲得好處。

    「這是你們上次結婚弄的那些酒，都沒怎么喝完，還剩不少，我平時不怎么喝酒。」

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